在落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門要求的4項(xiàng)整治重點(diǎn)基礎(chǔ)上，寧夏新增了房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)非法集資兩項(xiàng)整治事項(xiàng)。房地產(chǎn)估價(jià)整治內(nèi)容主要包括房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)未經(jīng)房地產(chǎn)主管部門備案開(kāi)展業(yè)務(wù)，超越備案標(biāo)注資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；分支機(jī)構(gòu)未按照《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》進(jìn)行備案等。房地產(chǎn)非法集資整治內(nèi)容主要包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)依法批準(zhǔn)，以虛假或不實(shí)廣告向社會(huì)公眾進(jìn)行變相集資、融資行為；在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售中，不具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或者不以房地產(chǎn)銷售為主要目的，以返本銷售、售后包租、約定回購(gòu)、分割拆零銷售、銷售房地產(chǎn)份額等方式，承諾高額回報(bào)，誘導(dǎo)銷售房地產(chǎn)，向社會(huì)公眾吸收資金等。
為確保整治工作成效，寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳結(jié)合已經(jīng)建立的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管調(diào)控聯(lián)席會(huì)議制度和正在推進(jìn)的省級(jí)政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任制、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展城市政府主體責(zé)任制，多措并舉抓落實(shí)、抓推進(jìn)、抓長(zhǎng)效。
一是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，自上而下從自治區(qū)、市、縣三級(jí)分別成立專班，由各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭，部門分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，其他部門分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任副組長(zhǎng)，形成部門聯(lián)動(dòng)、齊抓共管的局面，確保專項(xiàng)整治工作組織有力、順利推進(jìn)。
二是強(qiáng)化督促指導(dǎo)，突出目標(biāo)導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，將整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作納入了自治區(qū)對(duì)各市縣的效能目標(biāo)考核和平安寧夏考核的內(nèi)容，并結(jié)合房地產(chǎn)管理重點(diǎn)工作調(diào)研檢查，要求各地落實(shí)好主體責(zé)任，確保整治任務(wù)落到實(shí)處、扎實(shí)推進(jìn)。
三是強(qiáng)化氛圍營(yíng)造，要求各地公布舉報(bào)電話，暢通信息渠道，全面排查和收集問(wèn)題線索，持續(xù)開(kāi)展執(zhí)法檢查和問(wèn)題整治，加大媒體對(duì)整治工作的宣傳力度，確保營(yíng)造良好的輿論環(huán)境和濃厚的工作氛圍。
四是加強(qiáng)結(jié)果運(yùn)用，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)，將有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為納入誠(chéng)信管理扣分內(nèi)容，并將其作為預(yù)售資金監(jiān)管過(guò)程中的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣依據(jù)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作中取得了明顯的治理成效。截至10月底，全區(qū)共檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)2195家，下發(fā)各類限期整改通知書495份，涉及違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)109家、中介機(jī)構(gòu)326家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)60多家，化解各類房地產(chǎn)信訪矛盾糾紛4000多件。
